CURA E MANUTENZIONE

Le coperture dei tetti, le impermeabilizzazioni e i rivestimenti delle facciate devono essere controllati a intervalli regolari di tempo. A questo proposito si consiglia di stipulare con contratto d’ispezione e manutenzione per poter garantire un controllo e una manutenzione regolari dei componenti. Una cura regolare può allungare la durata e prevenire danni maggiori.

Le misure di cura e manutenzione sono necessarie per un controllo regolare delle superfici dei componenti per sistemare in tempo eventuali cambiamenti, danni o conseguenze. Quanto prima vengono individuati i cambiamenti o i danni, tanto si riducono le spese per le riparazioni o per altre misure manutentive, così come le spese necessarie per la risoluzione dei danni che sono insorti.

Il compito dell’ispezione consiste in un controllo fatto da esperti a regola d’arte delle superfici dei componenti fissate da contratto, e si deve determinare lo stato reale, in particolar modo si devono rilevare depositi di sporcizia, crescite di piante, danni dovuti alla corrosione, formazione di crepe e deve essere controllata la funzionalità dei componenti installati. L’ispezione deve fare riferimento alle caratteristiche dei materiali posti allo scoperto e alle variazioni visibili a causa di influssi esterni.

Una manutenzione prevede il mantenimento della funzionalità dei componenti del sistema, dei vari elementi e degli elementi strutturali comuni, come ad es., tra le altre cose, le lattonerie, i sistemi di ventilazione, le coperture, le intelaiature. La manutenzione include la rimozione dei depositi di sporcizia che ne mettono a repentaglio la funzionalità. I controlli funzionali hanno il compito di verificare la funzionalità di determinati componenti.